NEOのゆとりを楽しむ生活

東京都武蔵野市にある井の頭恩賜公園は、JR吉祥寺駅から徒歩5分程度の自然豊かで大きな公園です

エルを連れて行ってきました

緑に囲まれた遊歩道は散歩にはまさにうってつけです

都内の河川の源流となっているようで神田上水、玉川上水などと呼ばれています

犬連れで散歩する人も多く、臭いが残っているのかエルも大興奮

井の頭池です

池沿いに歩きましたが、結構距離がありますね

天気も良く暑いくらいです

弁天神に挨拶です

今日もたっぷりと賽銭を入れておきました

素晴らしい空気を感じました
運気が上がる公園です！

分譲マンションを購入した場合、所有者は区分所有者として自動的に管理組合の組合員となります、例外はありません

管理においては住人である組合員だけで自主管理をするか、管理会社と委任契約を結び管理の代行を委託するかとなりますが、ほとんどの場合管理会社に事務代行を依頼することになります

そこで管理会社の質が問題となるのです

というのも住人は管理会社の言われるままになるケースが多いからです
一応外見上は、理事会、総会と決議機関がありますが、管理会社が描いた絵図のままに進行するケースが多いのです

私が住むマンションでも昨年、管理会社が勧める「個人賠償責任保険」が住人の賛成多数によって可決されてしまいました

私は、管理組合、管理会社が関与するのは共有部分まで、専有部分は区分所有者の自己責任で、と言う立場です

そして昨今の傾向に鑑みて個賠責の団体加入に強く反対しましたが、リテラシーの低い組合員（住人）の賛成多数によって昨年可決されてしまうという結果となりました

さて、今回問題としているのは管理費及び修繕積立金を預金している各種銀行口座についてです

ペイオフ対策で一つの銀行の普通口座に預けるお金は1,000万までという組合も多いでしょう（当座なら別）

当マンションの管理組合名義の預金も複数の銀行に分散して預けていました

ところが、どこのアホが提案したのか、おそらく管理会社でしょうが、期末ごとに発行している残高証明書の発行手数料に比べて預金金利が劣後していることを理由に、ひとつの銀行の決済用預金（当座）にまとめることを提案してきたのです

10年前ならわかりますが、日本の長短金利が上がってきたこのタイミングで、分散した銀行の普通預金、定期預金を解約して一つにまとめるなどと頓珍漢な提案をよくできたものだと思います

日本にインフレの足音が聞こえてきていること、日本の金利が上がり始めていることなど、今やどこからでも情報は飛び込んできます

それをこの期に及んでつまらないことを言うものがいたものです

この提案は議案として採決され明日9日の総会で決議が行われます
そして総会議案となれば、思考停止の住人らによって多々可決されてしまうのです

採決議案となる前に理事会でこんなつまらない案を否定しておかなければならないところ、わざわざ総会で決議を諮るというのが、なんとも愚かしく情けない話なのです

バカバカしい

SBIいきいき少額短期保険株式会社のことです

愛犬エルは現在15歳ですが、ペット医療保険に入ったのは11歳のとき
高齢になると病気やケガのリスクが高くなるので念のために入ったのです

保険内容は、免責金額がなく一旦病院窓口で全額支払ってから後で領収証を保険会社に郵送して支払金額の7割が後から補償されるというもの
加入時までの既往症とそれに関連した症状に対しては一切支払われません

最初の保険料は月3,402円、翌年になると一方的に値上げが通知され月6,237円
そして先日届いた書類で、今後は月17,433円にするとありました

いきなり3倍、初めての契約からわずか4年で5倍以上の値上げをするというあまりに法外な対応に驚くとともに怒りすら感じます

どうやら保険会社は被保険者（ペットのこと）の年齢だけを集計して保険料を変えることに理があるとでも考えているのでしょう

しかしこれは本当に公平なことなのでしょうか？

老犬であるかどうかにかかわらず、病気持ちでしょっちゅう病院に通ったり入院する犬ならともかく、うちのエルは病院にかかることはゼロではありませんがこのような一方的で法外な高額保険料請求には違和感しかありません

ペット保険事業で大きく儲けてやろうとしている

人間の健康保険のように所得に応じるわけではなく、自動車保険のように等級で変わるわけでもなく、ただ事務的に「ペットの高齢化と医療水準の高度化によって治療費用が上昇しているので保険料を上げます」といっていきなり去年の3倍を請求するというのは世の中をナメてないか？

10％20％の値上がりならいくらでも受け入れたでしょう

まともな会社なら、下準備をしっかりおこなったうえで保険契約者に事情を周知し、そのうえで緩やかに時間をかけて費用転嫁をしていくものです

市場調査をすれば保険利用の実態等傾向は明らかなはずですが、おそらく近視眼的にそして短絡的に目の前の精査すらされていないデータをもとに契約者に対して費用転嫁をしてきたのでしょう

SBIのように新自由主義的でドライな企業グループは目に見える部分だけで短絡的に判断し結論付ける、そしてそれによってどういう結論に至るかと言う考査がほとんど行われていないように思われます

極めて単細胞で自らの利益第一主義の企業です

私は愛犬エルには天寿を全うさせようと思っています
ケガや病気になってしまった場合には、必要であればいくらでも惜しみなくお金をかけるつもりでいます

しかし今回のように、前触れもなくゲリラ的かつ一方的かつ短絡的に紙切れ一枚で顧客に負担を転嫁するようなやりかたには到底承服しかねるので、こちらもどういう対応をすべきかを検討中です

いつものようにモーサテ（テレ東）を見るともなしに見ていたら「2024年上期ヒット商品番付」について報じていました

「2024年上期ヒット商品番付」は日経新聞社が2024年上期（1〜6月）の日経MJヒット商品番付をまとめたものです

その中で東前頭4枚目に「成瀬は天下を取りに行く」とありました

私は、あのうなぎのチェーン店「成瀬」がいよいよ市場拡大戦略に動き始めたと思いました

しかし、よくよく調べてみると「成瀬は天下を取りに行く」というベストセラー本のタイトルだったのです（知りませんでしたが）

成瀬は天下を取りにいく 「成瀬」シリーズ

新潮社

Digital Ebook Purchas

amazonの評価は高くベストセラーのようですが、それと自分の趣向は一致するかは別の話です
（もちろん読んで良かった本もたくさんありますが）

ベストセラーと言うのは時の風のようなもので長期の批評に打ち勝ってきたわけではありません
そういう意味でいずれ消えていくものも多いと思います

消えるかどうかは分かりませんが、書評を呼んで私には合わないと感じました

しかし、パッと頭に浮かんだうなぎ店は気になります
と言うわけで1年ぶりに来てみました

注文はうな重の松2,600円

うなぎ専門店にも何度も食べに行ってますが、私はここの味が好きなんです
しかも安い

わたしはこちらの「成瀬」が良い

カウンターの私の両隣りの紳士は冷酒とともに鰻重を楽しんでらっしゃいました

私は昼酒はしない主義ですが、食の幸せを楽しんでらっしゃるのは何となく分かりました

湘南海岸の朝は早い
7時前からサーファーたちが砂浜を、そして海の上をサーフボードに乗って闊歩している

東京都港区のお台場散歩の際に利用したbillsお台場さんの朝食に感動した私は鎌倉でも利用しようと思い立ちました

七里ヶ浜海岸周辺では駐車場は海岸沿いの駐車場に止めるのがベスト
迂闊に途中の時間貸し等に止めるととんでもない料金が発生します（10分500円とか）

bills七里ヶ浜さんに予約の7時直前に行くと既に数人が並んでいました

エルがいるので海が見えるテラス席へ

今回はアラカルトで注文をしました

トースト、ポーチドエッグ、ほうれん草　1,900円

フルオージーブレックファスト　スクランブルエッグ、トースト、ベーコン、フェンネルソーセージ、ローストトマト、ガーリックマッシュルーム　2,700円
シェアしました

海を眺めて熱いコーヒーが胃に染みる

エルにはいつもの朝食を

さて、ランチは手打そば千花庵さんをチョイス
鎌倉の有名店ですがテラス席があるのでエルにも優しいのです

まずは乾いた喉を潤します

そしてお勧めの（御夫人の）ざる蕎麦食べ比べ「天然大海老と野菜天付ざる蕎麦」
「殿方」と「御婦人」と名付けて量と値段を変えてます

そばは岩手産と北海道産の2枚です

海老が秀逸

エルも色々なところに連れて行ってもらえて嬉しそうです

でも本当は膝の上でくつろぎたいのです

お店を出て、腹ごなしに近くの神社を歩きました