NEOのゆとりを楽しむ生活

来年の新車購入資金、新NISA投入資金を用意するため少しずつ個別株を減らしている
低配当株やパフォーマンスのあまりよくないものを中心に処分

以下、9月～11月売却銘柄

2206　グリコ
2810　ハウス食品グループ本社×200
7791　ドリームベッド×300
2871　ニチレイ
2933　紀文食品×300
4452　花王×200
3101　東洋紡×200
3395　サンマルクホールディングス
8267　イオン
3141　ウエルシアホールディングス
1821　三井住友建設×1000
4839　WOWOW×200
2805　ヱスビー食品
7522　ワタミ×300
3547　串カツ田中ホールディングス×300
2695　くら寿司
3221　ヨシックスホールディングス×200
7092　Ｆａｓｔ　Ｆｉｔｎｅｓｓ　Ｊａｐａｎ×300

円安進行時にディフェンシブ銘柄として、そして円高に巻き戻された場合に備えて食品、流通株をかなり仕込んだが、簡単に円高に戻らなかったためある程度手放すことにした
大して儲けはないが、損しているわけではない

花王や三井住友建設などまだ多く残しているが、とりあえず来年分の新NISAと新車購入には対応できそうだ

銘柄数を減らしたせいで、年間配当予定額が減ってしまった
悠々自適のインカムゲインではないが、労働収入がなく年金も貰ってない中で、勝手に入って来るお金は有難い
自動的に「お金が入る」「お金が増える」というシステム自体が肝心なのだ

数えてみると、日本個別株があと63銘柄、米国ETF2銘柄、投信16ファンド、そして個人向け変動10年国債を現在持っている（記事執筆時）

無配当のIT銘柄も持っているが「配当ポートフォーリオ」には反映されてない
そのため取得額に対する年利回りが低下しているが5％近いのはまずまずでしょう

ここ数日、円高ドル安の動きがあったせいでコメンテーターの発言が一気に円高にシフトした気がする

今後半年間の私の予想は、為替はもみ合い平均値135円～145円/ドル程度
来年央に日経平均株価はバブル時の高値を更新すると見る
大胆に円高・株高を予想する

日本株の強気を予想するも、業績の良い銘柄はどんどん買われ、悪い銘柄はどんどん売り込まれるため、持っていればOKということではなく選別が肝心

買おうと目を付けていて買えなかった銘柄も数多くある
ゼンショー、サッポロ、三井不動産、鹿島等キリがないが縁も無かったということで・・・

リスクイヤーは2025年

新NISAはオルカン一本で行く予定（徐々にインデックスのウエートを高めたい）
ただ年初一括購入はせず、愚直に積み立て枠120万円を毎月10万円ペースで積み立てるのみ
成長枠240万はしばらく様子見
というか、為替の動向を見ながら一気に判断すると思う

まずは昼食
河津の七滝茶屋さんへ

わさびうどんとミニわさび丼セットを注文
わさびがかなり効く

車を七滝茶屋さんの駐車場に停めさせていただいて七滝巡りと七福神スタンプラリーへ出発
まずは大滝へ

2つ目は出会滝

続いてカニ滝

途中の投石大岩成就

4つ目は初景滝
百恵と友和

次は蛇滝

河津踊子滝見橋を渡り進む

続いてエビ滝

最後は釜滝

更に足を延ばして猿田淵へ、キツイ階段を上る

ここでUターンして戻る
(続く）

紅葉には少し早いが、伊豆へ旅行をした
東名長泉ICから伊豆縦貫道を使い4時間程度で到着した
（途中海老名SAで朝食）

9時前の時間だったためかほぼ人がいなくて独占状態

天城周辺はわさびが名産

天城越えをする前に滑沢渓谷へ立ち寄る

渓流沿いの踊り子歩道を歩く

1キロ程度歩いて太郎杉に到着

川沿いに広がるわさび畑

朝の空気がすがすがしい

伊豆は数多くの文豪たちをインスパイアしたようですね

次は旧天城トンネルへ（天城山隧道）

歩いて川端康成の文学碑まで行く

旧天城トンネル到着

歩いての天城越えはなし
でも今度行ってみたい

この後、車で天城峠を越えて河津へ向かいます
（続く）

千葉市若葉区の公営霊園脇の都市計画無計画区域（多分）にTania's cafeというイタリア女性が経営する土日祝日限定のカフェがある

調べるとワンコOKのテラス席があり、これは行くしかないとすぐ電話
するとタニアさんがテラス席が空いているとのことですぐに車で向かった

公営霊園の近くに位置するのだが、たまたま工事のため通行止めで迂回ルートを通ることになったのだが、タニアさんが教えてくれたInstagramの案内に従って細い道を車で突き進んだ

そしてようやく見えてきた

周りは畑と森に囲まれている

ここでイタリア流のスローライフを送る方なのだろうか？

車を停める場所を確認して、お店（？）に向かう（エルも一緒）

テラス席に案内してもらいました

タニアさんは日本に留学後、都内で飲食店を経営
コロナ禍で売り上げが落ちて店を閉め、かねてからやりたかった都内から通える程度の田舎でのオーガニック料理の店をここに開いたのだった

地産地消の野菜を使い、味はとても優しい味に包まれる

ほほ肉

パスタ

うれしそうなエル

エルは外に出れるならどこに行っても嬉しい

タニアさんは都内から通い、料理教室も開いている

一分たったら押すのだと・・・
コーヒーも優しい味

エルはおやつで満足
というか、いつも一緒にいるだけで嬉しそう

不動産屋に頼んでいてここを見つけたのだそうだ
素晴らしい行動力と決断力！
周辺の畑では子供たちが野菜の収穫をしていた

Tania's cafe & Organic farm〜タニアの畑〜
喫茶店
自然の中で千葉市・若葉区にある「Tania’s cafe」は、農家カフェレストランです。
テラス席でワンちゃん達もokです。
※🔴要予約
☎︎ 080-4413-0329
千葉県千葉市若葉区多部田町1531-8
https://www.instagram.com/tania_s_cafe

誕生日祝いとか大仰なものではなくても、たまにはそろって食事をしたいというもの
娘夫婦と合わせて4人でフレンチのコースにした

支払いはもちろん私が払ったが、翌日妻が自分が払いたいと3万円持ってきた
（このお金は次回旅行代に当てる）

最初はいつもビールから
（サッポロかマスターズドリームが良いのだが・・・）

イタリアンやフレンチはよく行く
お任せコースが手軽で良い

前菜

ミドルボディの赤を一本入れていつも通り飲み切る
できればシラー種があれば良かった

魚料理

肉料理

パスタがあればもっと良かった
デザート